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时政热点:租房信息要“消肿”

发布时间:2020-12-17    来源:官网首页9059

本文摘要:在租房网站上传欺诈性房源,或者在中介店发布低价房源的广告,然后邀请租户,再进一步介绍其他房源,早已脱离了房屋租赁中介行业的潜规则。面对房屋租赁市场的大规模整合,未来能够在房屋租赁市场上赚钱的企业,绝不是与其度假屋恶性竞争的企业,而是能够获得优质服务的专业化企业。

简介:中公时事政治频道对国内外时事政治热点进行了修订,获得了政策理解、理论细心观察、时事大事记、时事政治热点综述等。今天我们关注时政热点:租房信息要“消肿”。不久前,一个朋友从上海搬到北京工作。租房是重中之重。

房屋租赁

一个朋友在一个租房网站上看中了几套不错的房子,要求买票看房。结果经过几次走访,他发现他所针对的那几套交通便利、户型合理、价格实惠的优质住宅,显然是不存在的。他们只是中介的诱饵,就是用鱼竿来引诱租客。

顾客来了,他就趁机介绍别的房子。一个星期后,朋友不但没有找失望的房子,反而被更多中介电话骚扰,介绍不靠谱的房子,哀叹自己疲于应付。

年末年初,房屋租赁市场供求处于中心,是交易价格活跃的时候。但很多人遇到了作者朋友这样的无良中介,被牵着鼻子走,摔断了腿。调查显示,中介公司在网上发布的租房信息铺天盖地,但有一半以上是欺诈信息和重复信息,看房、选房、租房的效率很低。

市场

为什么欺诈的房子满天飞?一方面,虚假信息使中介获利。在租房网站上传欺诈性房源,或者在中介店发布低价房源的广告,然后邀请租户,再进一步介绍其他房源,早已脱离了房屋租赁中介行业的潜规则。

如果中介不这样做,很有可能就做不了生意了,这就是骗房泛滥的源头。另一方面,真实的信息降低了房东的成本。

按照规定,房主如果老老实实开始房屋登记,不仅要缴纳一定的手续费,还要按租金比例缴纳税费。但没有开始房屋登记的房主,可以通过中介在一定程度上出租房屋,既省钱又省力,导致真实信息严重不足。可见,在房屋租赁市场,不存在劣币驱逐良币的情况。房屋租赁信息看似比较多,其实是补充的;看着长,其实是元神。

房子

要减少臃肿的租房信息的模糊性,就要改变劣币驱逐良币的现状。然而,就房屋租赁机构而言,捕鱼而不留人是浪费时间。房屋租赁中介靠骗低价房招租的租客多。如果他们得不到让他们失望的房子,最后很难找到租客。

随着消费升级步伐放缓,越来越多的消费者不愿意对优质服务收费,有远见的中介公司应该看到这些新的市场机会。中央经济工作会议明确提出要发展住房租赁市场。最近结束的全国住房和城乡建设会议也拒绝促进住房租赁的大规模和专业化发展。

房屋租赁

面对房屋租赁市场的大规模整合,未来能够在房屋租赁市场上赚钱的企业,绝不是与其度假屋恶性竞争的企业,而是能够获得优质服务的专业化企业。持之以恒的房屋租赁企业应该更加关注未来。同时,监管部门也不要顺势而为,奖罚分明,在法庭上妥善向租房者举报欺诈性的房屋信息,尽力惩罚调皮捣蛋的租房中介。毕竟他们不会事半功倍。

一方面要造假,另一方面要自我纠正,还原房屋租赁市场信息的真实面貌,增强不愿主动备案的房主的积极性。可否进一步修改申请,以利民生,增加房屋出租的税务负担?我们可以考虑房屋登记和个人信用之间的联系吗。


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